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Crédito com garantia de imóvel

Crédito com garantia de imóvel com juros mais baixos!

O que é?

O crédito com garantia de imóvel, também conhecido como Home Equity, é uma linha de crédito pessoal que utiliza seu imóvel residencial ou comercial como garantia para a operação. Isso significa que você pode usar o valor do seu imóvel para obter um empréstimo com taxas de juros mais baixas, prazos maiores para pagamento e valores mais altos do que outras modalidades de crédito, como o crédito pessoal sem garantia.

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Como funciona

O processo de contratação de um crédito com garantia de imóvel é relativamente simples:

Escolha a instituição financeira: Compare as taxas, prazos e condições oferecidas por diferentes bancos e instituições financeiras.
Simule o valor do empréstimo: Utilize os simuladores online disponíveis nos sites das instituições para ter uma ideia do valor que você pode obter.
Reúna os documentos: Prepare os documentos necessários para a análise de crédito, como RG, CPF, comprovante de renda, matrícula do imóvel e IPTU.
Faça a avaliação do imóvel: A instituição financeira fará uma avaliação do seu imóvel para determinar o valor máximo que você pode tomar emprestado.
Assine o contrato: Após a aprovação do crédito, você assinará o contrato de empréstimo e receberá o dinheiro.

Benefícios e vantagens

Confira os benefícios do empréstimo com garantia de imóvel.

Taxas de juros mais baixas:

Devido à garantia do imóvel, o risco para a instituição financeira é menor, o que se traduz em taxas de juros mais vantajosas para o cliente.

Prazos maiores para pagamento:

Você pode parcelar o empréstimo em prazos mais longos, o que ajuda a diluir as prestações e tornar o pagamento mais acessível.

Valores mais altos:

O valor máximo do empréstimo com garantia de imóvel pode ser de até 60% do valor do imóvel, o que permite obter um valor maior de crédito do que em outras modalidades.

Liberação rápida do dinheiro:

O processo de análise e liberação do crédito costuma ser mais rápido do que em outras modalidades.

Possibilidade de usar para diversos fins:

O crédito com garantia de imóvel pode ser utilizado para diversos fins, como investir em um negócio, reformar a casa, financiar estudos ou realizar sonhos.

Quem tem direito

Para ter direito ao crédito com garantia de imóvel, você precisa atender a alguns requisitos básicos:

Ser maior de 18 anos e ter capacidade civil plena;
Possuir um imóvel residencial ou comercial quitado ou em fase de financiamento;
Apresentar bons antecedentes de crédito;
Ter renda compatível com o valor do empréstimo solicitado.

Como fazer

O Banesp oferece a opção de contratar o crédito com garantia de imóvel online, através dos seguintes canais:

Terminais de autoatendimento: Acesse o menu “Crédito” e selecione a opção “Empréstimo com Garantia de Imóvel”.
BSP banknet: Acesse o site do Banesp e faça login no BSP banknet. No menu “Crédito”, selecione a opção “Empréstimo com Garantia de Imóvel”.
BSP telebanco: Ligue para o BSP telebanco e siga as instruções do atendimento eletrônico.

Documentos

Para contratar o crédito com garantia de imóvel no Banesp, você precisará apresentar os seguintes documentos:

RG e CPF;
Comprovante de renda;
Matrícula do imóvel e IPTU;
Certidão de casamento ou união estável (se casado ou em união estável);
Certidão de nascimento ou adoção dos filhos (se tiver filhos);
Comprovante de endereço atualizado.

Perguntas frequentes

Confira as principais perguntas e respostas sobre o empréstimos com garantia.

Qual o valor mínimo do empréstimo com garantia de imóvel?

O valor mínimo do empréstimo com garantia de imóvel varia de acordo com a instituição financeira, mas geralmente fica em torno de R$ 40.000,00.

Qual o prazo máximo para pagamento do empréstimo com garantia de imóvel?

O prazo máximo para pagamento do empréstimo com garantia de imóvel também varia de acordo com a instituição financeira, mas pode chegar a até 240 meses (20 anos).

Posso usar o crédito com garantia de imóvel para quitar outros financiamentos?

Sim, você pode usar o crédito com garantia de imóvel para quitar outros financiamentos, como o financiamento do seu imóvel.

Dicas de segurança

Leia atentamente o contrato antes de assinar.
Certifique-se da idoneidade da instituição financeira.
Utilize o crédito com responsabilidade, para fins adequados à sua capacidade de pagamento.
Mantenha seus dados pessoais atualizados junto à instituição.

Lembre-se: O crédito com garantia de imóvel é uma ferramenta que pode te ajudar a realizar seus objetivos, mas é importante utilizá-lo com consciência e responsabilidade.

Crédito Banesp

As linhas de crédito podem ser ótimas opções para quem busca recursos para suprir necessidades ou realizar projetos.

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