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Home Equity

Home Equity com juros mais baixos!

O que é?

O Home Equity, também conhecido como crédito com garantia de imóvel, é um tipo de empréstimo que utiliza seu imóvel quitado como garantia para a obtenção de crédito. Isso significa que você pode usar o valor do seu imóvel para financiar diversos projetos, como:

Consolidar dívidas: Junte todas as suas dívidas em um único pagamento com juros mais baixos.
Investir em um negócio: Obtenha capital para impulsionar seu negócio ou iniciar um novo empreendimento.
Realizar reformas: Dê um up na sua casa com reformas e melhorias.
Financiar estudos: Custeie seus estudos ou os de seus familiares.
Viajar: Realize o sonho de conhecer novos lugares com tranquilidade financeira.
E muito mais!

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Como funciona

O funcionamento do Home Equity é simples:

Avaliação do imóvel: Um especialista do banco vai avaliar seu imóvel para determinar o valor máximo que você pode financiar.
Definição do valor e das condições do empréstimo: Você define o valor que precisa e negocia as condições do empréstimo, como taxa de juros, prazo de pagamento e prestações.
Alienação fiduciária: O imóvel é dado como garantia para o banco através de um contrato de alienação fiduciária.
Recebimento do crédito: Você recebe o valor do empréstimo em sua conta e utiliza da maneira que desejar.

Benefícios e vantagens

Confira os benefícios do Home Equity

Taxas de juros mais baixas:

Devido à garantia do imóvel, o Home Equity geralmente oferece taxas de juros mais baixas do que outros tipos de crédito, como o crédito pessoal.

Prazo de pagamento extenso:

Você pode financiar o valor em até 240 meses, o que permite diluir as prestações e ter mais tranquilidade para pagar.

Liberdade de uso:

Você pode usar o dinheiro do empréstimo para qualquer finalidade, sem precisar justificar para o banco.

Possibilidade de investir no imóvel:

O valor do empréstimo pode ser utilizado para investir no próprio imóvel, como reformas, ampliações ou construção de piscina.

Liquidez rápida:

O processo de liberação do crédito é rápido e ágil, permitindo que você tenha acesso ao dinheiro em pouco tempo.

Quem tem direito

Para ter direito ao Home Equity, você precisa atender a alguns requisitos, como:

Ser proprietário de um imóvel quitado ou em fase final de quitação.
O imóvel precisa estar em boas condições de conservação e ter valor compatível com o valor do empréstimo desejado.
Ter um bom histórico de crédito.
Apresentar renda compatível com o pagamento das prestações.

Como fazer

O Banesp oferece diversas opções para você contratar o Home Equity:

Terminais de autoatendimento: Acesse o terminal de autoatendimento do Banesp e siga as instruções na tela.
BSP banknet: Utilize o internet banking do Banesp para solicitar o Home Equity.
BSP telebanco: Ligue para o telebanco do Banesp e fale com um atendente para solicitar o crédito.
Agências bancárias: Vá até uma agência do Banesp e converse com um gerente para contratar o Home Equity.

Documentos

Para contratar o Home Equity, você precisa apresentar alguns documentos, como:

Cédula de identidade e CPF;
Certidão de casamento ou união estável (se casado ou em união estável);
Comprovante de residência atualizado;
Documentação do imóvel (escritura, matrícula atualizada, IPTU e seguro contra incêndio);
Comprovante de renda;
Extrato de conta bancária.

Perguntas frequentes

Confira as principais perguntas e respostas sobre o Home Equity.

Qual o valor mínimo do imóvel para contratar o Home Equity?

O valor mínimo do imóvel varia de acordo com o banco, mas geralmente precisa ser de R$ 250 mil.

Qual o valor máximo que posso financiar com o Home Equity?

O valor máximo que você pode financiar geralmente é de até 60% do valor do imóvel.

Quais são as taxas de juros do Home Equity?

As taxas de juros variam de acordo com o banco, o perfil do cliente e o valor do empréstimo.

Dicas de segurança

Leia atentamente o contrato antes de assinar.
Certifique-se da idoneidade da instituição financeira.
Utilize o crédito com responsabilidade, para fins adequados à sua capacidade de pagamento.
Mantenha seus dados pessoais atualizados junto à instituição.

Lembre-se: O Home Equity é uma ferramenta que pode te ajudar a realizar seus objetivos, mas é importante utilizá-lo com consciência e responsabilidade.

Crédito Banesp

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